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買(mǎi)房的時(shí)候承諾送陽(yáng)臺(tái)，現(xiàn)在交房了倒讓我們業(yè)主掏錢(qián)了!”方女士2017年在西海岸劍橋小鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)了一套房子，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾北側(cè)陽(yáng)臺(tái)屬于“贈(zèng)品”，而6月中旬交房時(shí)方女士卻接到開(kāi)發(fā)商青島中北置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中北置業(yè)”)的通知，對(duì)方稱(chēng)北側(cè)陽(yáng)臺(tái)要算入實(shí)測(cè)面積，需要補(bǔ)交一部分房款。因業(yè)主與中北置業(yè)簽訂的購(gòu)房合同中未注明陽(yáng)臺(tái)為“贈(zèng)送項(xiàng)”，對(duì)方堅(jiān)稱(chēng)從未做過(guò)相關(guān)承諾，青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局告訴記者，西海岸新區(qū)自然資源局將針對(duì)劍橋小鎮(zhèn)房屋出一份實(shí)測(cè)報(bào)告，根據(jù)報(bào)告情況再做定奪。

陽(yáng)臺(tái)面積突然收費(fèi)

劍橋小鎮(zhèn)位于西海岸新區(qū)隱珠街道墨香路717號(hào)，項(xiàng)目總共3期，2017年，方女士在一期購(gòu)買(mǎi)一套房子。“我們也算是外出打工的，怎么合算怎么來(lái)，購(gòu)房的時(shí)候，說(shuō)贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)，這才決定買(mǎi)下這套房子。”而今年6月15日交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商中北置業(yè)表示，陽(yáng)臺(tái)面積要重新計(jì)費(fèi)，因此，方女士需要補(bǔ)交4千多元。

據(jù)悉，方女士的情況并非個(gè)例。記者了解到，6月20日，近300余人針對(duì)補(bǔ)交陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用的問(wèn)題來(lái)到劍橋小鎮(zhèn)售樓處，要求開(kāi)發(fā)商給出相應(yīng)的說(shuō)法，現(xiàn)場(chǎng)有業(yè)主表示：“方女士補(bǔ)交4千多元還算少的，有的業(yè)主差不多需要補(bǔ)2萬(wàn)到3萬(wàn)，而且我們發(fā)現(xiàn)，劍橋小鎮(zhèn)當(dāng)初在公眾號(hào)上寫(xiě)的是南北陽(yáng)臺(tái)都贈(zèng)送，就標(biāo)注在戶型圖旁邊，也有一些業(yè)主說(shuō)買(mǎi)房時(shí)置業(yè)顧問(wèn)承諾，南側(cè)的陽(yáng)臺(tái)只算一半的面積收費(fèi)，北側(cè)的陽(yáng)臺(tái)送給他們，這算怎么回事?有的人全送，有的人只送一半?”

“劍橋小鎮(zhèn)”公眾號(hào)已注銷(xiāo)

通過(guò)微信公眾號(hào)進(jìn)行查詢，中北置業(yè)目前已將“劍橋小鎮(zhèn)”公眾號(hào)注銷(xiāo)，無(wú)法從上面獲得相關(guān)信息，根據(jù)多方了解記者得知，劍橋小鎮(zhèn)在銷(xiāo)售前期，不論是宣傳單頁(yè)標(biāo)注項(xiàng)或者置業(yè)顧問(wèn)介紹話術(shù)均明確表示，房屋中南側(cè)大陽(yáng)臺(tái)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行半封閉建設(shè)，僅算一半面積收取房款，而北側(cè)陽(yáng)臺(tái)則是屬于贈(zèng)送，不算做實(shí)測(cè)面積，不收取任何費(fèi)用。

根據(jù)劍橋小鎮(zhèn)業(yè)主提供的宣傳單頁(yè)可以看到，戶型圖旁邊確實(shí)有“頂配多陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送”的字樣。陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送還要分情況，有的南北都送，有的只送北陽(yáng)臺(tái)?中北置業(yè)此等操作的評(píng)判依據(jù)是什么?方女士對(duì)此表示：“南北陽(yáng)臺(tái)的贈(zèng)送，可能也是他們推銷(xiāo)房子的一種欺騙手段吧，現(xiàn)在難在簽訂的合同中沒(méi)有明確說(shuō)明陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送的事，業(yè)主質(zhì)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，他們表示根本就沒(méi)這回事，該補(bǔ)的錢(qián)一分不少的都要補(bǔ)上?！?/span>

記者針對(duì)該事件與中北置業(yè)進(jìn)行聯(lián)系，但截至發(fā)稿，對(duì)方未給予回復(fù)。

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)已介入調(diào)查

西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，劍橋小鎮(zhèn)多位業(yè)主對(duì)該事件投訴過(guò)，開(kāi)發(fā)商中北置業(yè)對(duì)于“陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送”的事情表示否認(rèn)，目前西海岸新區(qū)自然資源局已經(jīng)介入了解，并對(duì)該項(xiàng)目房屋進(jìn)行實(shí)測(cè)，出具實(shí)測(cè)報(bào)告。

記者了解到，該實(shí)測(cè)報(bào)告預(yù)計(jì)本周完成，目前劍橋小鎮(zhèn)多位業(yè)主已集體遞交材料(宣傳單頁(yè)，公眾號(hào)截圖等)至西海岸新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，該局將對(duì)中北置業(yè)(劍橋小鎮(zhèn))涉及虛假宣傳進(jìn)行調(diào)查落實(shí)。信網(wǎng)也將繼續(xù)追蹤報(bào)道此事。

來(lái)源：信網(wǎng)