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西海岸探樓：價格適中吸引剛性需求客戶群，新區(qū)置業(yè)繼續(xù)“向西”。記者探訪金地自在城項目。
時下疫情防控情況良好，社會關(guān)注的重點與熱點已經(jīng)從病況防控逐漸轉(zhuǎn)向經(jīng)濟復(fù)蘇和改善民生。近日，半島西海岸記者繼續(xù)分赴各大樓盤探樓，觀察坐擁良好的政策、地段、交通、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等區(qū)位優(yōu)勢的西海岸新區(qū)樓盤，掌握真實信息，分析樓盤情況。記者發(fā)現(xiàn)，新區(qū)西部區(qū)域一些價格適中，周邊生活便利的樓盤項目，還是吸引了一些剛性需求客戶目光，新區(qū)置業(yè)方位繼續(xù)西進。
7月14日上午，記者陪同市民于先生一起來到西海岸交通商務(wù)區(qū)的金地自在城進行探樓。該樓盤以價位適中、毛坯交付、交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃完善、自然環(huán)境優(yōu)美等優(yōu)勢區(qū)位因素成為其售賣亮點，受到廣大市民關(guān)注。
剛到售樓處，售樓大廳時尚簡約的設(shè)計令人眼前一亮，記者看到絡(luò)繹不絕的購房者前來咨詢和辦理手續(xù)。置業(yè)顧問畢經(jīng)理對記者一行進行了熱情招待和詳細介紹。
該項目由金地集團與青島安海投資開發(fā)有限公司合作開發(fā)。項目分多批開盤，目前在售的有電梯洋房與高層，洋房毛坯銷售價為9600—9800元每平方米，高層毛坯銷售價為9200—9400元每平方米，具體銷售價格隨樓層變化。置業(yè)顧問說：“樓盤就在靈山灣路與玉泉路交匯處，緊鄰青島西站，交通便利。周邊醫(yī)療娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)完善，教育配套涵蓋幼兒園、小學(xué)、初高中。最近樓盤銷售雖沒有前些年火爆的現(xiàn)象，但每周都能賣出去十幾套?！?/span>
記者和于先生先后參觀了120平方米高層套四樣板間與108平方米高層套三樣板間。以套四樣板間為例，房屋戶型為全明戶型，南北通透，三南向，采光性能良好。戶型方正，雙衛(wèi)配備。南向雙臥自帶飄窗，不計面積?？蛷d聯(lián)動寬敞陽臺，只計入一半面積。
于先生同時也發(fā)現(xiàn)了不少不滿意的因素。第一，樣板間入戶門正對衛(wèi)生間，這是一個對房屋整體觀感大打折扣的減分項，考慮到風水問題，于先生對此心懷顧慮。第二，餐廳設(shè)置尺寸偏小，放置桌椅會大幅擠占原本的通道行走空間，帶來生活上的不便。第三，南向次臥因受到電梯井的影響，門口處有大塊凸出墻體，顯得房間比較狹小。于先生不禁發(fā)出疑問：“電梯間安置在這里，入住后不會有噪音影響嗎？況且墻體凸出部分占地過大，空間壓縮，空間利用率低?！?/span>
于先生告訴記者：“與前段時間相比，金地自在城的售價有所下降，洋房9000多的價格還是很有誘惑力, 西海岸交通商務(wù)區(qū)在青島西站的帶動下升值空間很大，但是近幾年周邊的配套不會那么齊備。因為戶型的問題我想在周邊再繼續(xù)看看，相互比較一下?！?/span>
西海岸記者親身深入樓盤現(xiàn)場的探盤情況，全方位掌握信息資料，把握房地產(chǎn)市場價格走向大勢，傾聽消費者心聲，為廣大市民提供最全面最真實的購房訊息，助推新區(qū)樓市健康發(fā)展，提高廣大市民生活水平。西海岸樓市發(fā)展情況步穩(wěn)蹄急，未來可期。
來源：半島記者 陳文堂 實習生 趙一諾
