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      市民投訴：關(guān)于瑯琊臺(tái)路西、碧海路北地塊控規(guī)優(yōu)化調(diào)整的反對(duì)意見(jiàn)！
      
                                
      
                                    轉(zhuǎn)載
                                    王芳于 2020/12/22 13:55:47 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來(lái)源：微信公眾號(hào)
									作者：半島都市報(bào)西海岸新聞
                                    468 閱讀
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      2020年12月9日，西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)發(fā)布了《青島海洋高新區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于瑯琊臺(tái)路西、碧海路北地塊控規(guī)優(yōu)化調(diào)整社會(huì)公示的通告》。詳情如下：


      通告發(fā)布后，有市民表達(dá)了自己的看法，對(duì)用地性質(zhì)的調(diào)整表示了反對(duì)，市民編寫了《關(guān)于瑯琊臺(tái)路西、碧海路北地塊控規(guī)優(yōu)化調(diào)整的反對(duì)意見(jiàn)書》，詳情如下：

      針對(duì)青島西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)公示的將瑯琊臺(tái)路西、碧海路北地塊控規(guī)優(yōu)化調(diào)整：將國(guó)際海洋智區(qū)二期旁邊的XHA2804-02-15由科研地塊調(diào)整為工業(yè)用地。

      我們提出反對(duì)意見(jiàn)，理由如下：

      第一，按照《青島西海岸新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》第二十五條規(guī)定，控規(guī)修改的原因?yàn)椋海ㄒ唬┮虺鞘锌傮w規(guī)劃修改導(dǎo)致規(guī)劃無(wú)法實(shí)施的；（二）因?qū)嵤┲卮蠡A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、防災(zāi)減災(zāi)等工 程項(xiàng)目或重大項(xiàng)目需要進(jìn)行修改的；（三）城市建設(shè)用地的限制條件發(fā)生改變的；（四）經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      但是青島海洋高新區(qū)管理委員會(huì)所修改XHA2804-02-15并不符合上述原因，特別是突然公示，而并未寫明修改原因，因此我們認(rèn)為控規(guī)修改原因不成立。

      第二，按照《青島西海岸新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》第二十六條第二款規(guī)定：組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采用多種方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害 關(guān)系人意見(jiàn)，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

      作為國(guó)際海洋智區(qū)三期的業(yè)主，距離控規(guī)修改地塊僅一路之隔，可以認(rèn)為是控規(guī)調(diào)整最密切相關(guān)者，我們并沒(méi)有收到任何相關(guān)單位的意見(jiàn)征求，沒(méi)有電話、短信、郵件等任何聯(lián)絡(luò)，沒(méi)有收到要組織聽(tīng)證的通知，只是突然出現(xiàn)在一個(gè)平民老百姓可能不會(huì)每天關(guān)注的網(wǎng)站上，因此，我們認(rèn)為違背相關(guān)管理?xiàng)l例中意見(jiàn)征求的規(guī)定。

      第三，按照《青島西海岸新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》第二十八條有關(guān)規(guī)定：控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及國(guó)有土地使用權(quán)已經(jīng)劃撥或者出讓的地塊，需要變更用地性質(zhì)或者容積率的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定辦理。

      控規(guī)修改的XHA2804-02-15在修改控規(guī)之前已有施工單位進(jìn)行施工，因此，此地塊國(guó)有土地使用權(quán)已經(jīng)劃撥或者出讓，不知區(qū)里是否按照國(guó)家、省級(jí)辦法進(jìn)行控規(guī)調(diào)整。

      作為國(guó)際海洋智區(qū)三期的業(yè)主，現(xiàn)在突然把距離小區(qū)僅一路之隔的相鄰地塊由科研地塊改為工業(yè)用地，相當(dāng)于原來(lái)可能是學(xué)校、科研院所之類的地方變成一處處工業(yè)廠房，是十分令我們外地來(lái)青安家的華潤(rùn)業(yè)主痛心的。將來(lái)廠房產(chǎn)生的水污染、噪聲、交通運(yùn)輸（大貨車）、空氣污染會(huì)嚴(yán)重周邊居民及小學(xué)的正常工作生活。

      希望有關(guān)部門、有關(guān)開發(fā)單位不要為了滿足周邊重污染工廠的利益條件，讓已經(jīng)購(gòu)買房屋的老百姓的利益受到損害。

      在此，我希望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地調(diào)研，督促相關(guān)部門，科學(xué)合理規(guī)劃，還周邊百姓一片寧?kù)o！

      不要在公示中打著“控規(guī)‘優(yōu)化’”的旗幟，做一些并不是真正有利于周邊百姓的“優(yōu)化”。

      我們相信：城市小區(qū)建設(shè)規(guī)劃也要“學(xué)深圳，趕深圳”，不能違法規(guī)劃，亂作為，希望領(lǐng)導(dǎo)們能夠加強(qiáng)監(jiān)督，科學(xué)規(guī)劃，我們將一直關(guān)注上述訴求，并急盼回復(fù)！

      2020年12月18日下午，青島海洋高新區(qū)對(duì)市民所反映的問(wèn)題做出了回復(fù)：

      您好，來(lái)信收悉。您反映的問(wèn)題青島海洋高新區(qū)進(jìn)行了落實(shí)。關(guān)于區(qū)域控規(guī)調(diào)整的問(wèn)題，經(jīng)調(diào)查，本次區(qū)域控規(guī)調(diào)整公示處于初步征求意見(jiàn)階段，尚未最終確定。您反映的問(wèn)題，我們將匯總提報(bào)上級(jí)部門研究。請(qǐng)您協(xié)調(diào)告知周邊業(yè)主，可按照公示提供的郵箱將建議反饋。感謝您對(duì)青島西海岸新區(qū)的關(guān)注與支持！

      來(lái)源：西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)、西海岸熱點(diǎn)
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