青島經(jīng)適房可申請變更為商品房!辦理指南來了
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小秋于 2021/03/03 16:47:56 發(fā)布
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青島經(jīng)適房可申請變更為商品房!辦理指南來了
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最新消息,
自3月1日開始,
青島經(jīng)適房可申請取得完全產(chǎn)權!
近日,市住房城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了
《青島市經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權辦理指南》,
其中明確了適用范圍、申請條件、
申請材料、辦理流程等信息。
哪些經(jīng)適房可以申請?
《指南》中提到,2005年1月1日(含)后取得建筑工程施工許可證且納入保障性住房管理的經(jīng)濟適用住房(含集資建房)項目購房人,可申請取得經(jīng)濟適用住房完全產(chǎn)權。
符合這些條件可以申請
經(jīng)濟適用住房權利人申請取得完全產(chǎn)權,需同時符合以下條件:
申請人為經(jīng)濟適用住房登記的產(chǎn)權人,且經(jīng)申請購買該經(jīng)濟適用住房的家庭成員(以下稱共同申請人)書面同意;
簽訂經(jīng)濟適用住房買賣合同滿5年;
為了購買該套經(jīng)濟適用住房而按揭貸款并設定抵押的,須經(jīng)抵押權人書面同意;
無法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及合同約定的不得受理其取得經(jīng)濟適用住房完全產(chǎn)權申請的情形。
準備好這些材料即可申請
申請經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權,需要準備以下材料:
1、經(jīng)濟適用住房完全產(chǎn)權申請表(可在青島市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)下載);
2、產(chǎn)權人及共同申請人身份證明;
3、經(jīng)濟適用住房不動產(chǎn)權證書;
4、抵押權人書面同意證明(房屋存在抵押需提供)。
辦理步驟
辦理流程分為網(wǎng)上預約、現(xiàn)場受理、繳納土地收益價款、換發(fā)商品住房不動產(chǎn)權證書等4個步驟。

首先需要網(wǎng)上預約,登錄青E辦APP→實名認證→住房保障便民移動應用→完全產(chǎn)權(可下載申請表)→查詢土地收益價款→預約辦理→收到確認短信表示預約成功。
其次需要進行現(xiàn)場受理,持預約短信至不動產(chǎn)登記中心大廳25號窗口取號;按叫號順序遞交申請材料,經(jīng)審核符合條件的,打印繳款通知單。
再次需要繳納土地收益價款,持繳款通知單可現(xiàn)場刷卡繳費也可至青島市非稅收入電子繳款通知書支持的銀行網(wǎng)點繳費。逾期未繳費視為自動放棄完全產(chǎn)權申請。如再次申請需重新提交所需辦理材料。
最后即可換發(fā)商品住房不動產(chǎn)權證書,繳費完成后持回執(zhí)單至不動產(chǎn)登記中心窗口換發(fā)商品住房不動產(chǎn)權證。
辦理地址:青島市市南區(qū)巫峽路11號不動產(chǎn)登記中心大廳。
咨詢電話:82681116、82661117。
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來源:青島日報