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      重磅！黃島這個片區(qū)規(guī)劃拆遷村莊和安置位置披露，遠期規(guī)劃至2035年！
      
                                
      
                                    轉載
                                    小秋于 2021/12/16 09:27:55 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：微信公眾號
									作者：
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      西海岸新區(qū)王臺西片區(qū)規(guī)劃范圍東至錯水河，西至巨洋河、南至薛家莊、北至田家窯，總面積約2059.16公頃，定位：西海岸新區(qū)北部門戶新城，先進制造業(yè)、宜居服務業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)。未來將充分發(fā)揮王臺西片區(qū)的區(qū)位、產業(yè)發(fā)展基礎和生態(tài)景觀資源優(yōu)勢，積極探索生產、生活、生態(tài)三生融合的營城模式，引導、推動王臺由傳統(tǒng)產業(yè)小鎮(zhèn)向高品質現(xiàn)代城區(qū)轉變。

      規(guī)劃區(qū)范圍內涉及需拆遷安置村莊15個，共計拆遷戶數(shù)為4616戶，需要安置居住建筑面積為105.9萬m2，相應的安置用地面積為55.5hm2。

      其中，住范村、莊家塋村、王臺東村、王臺北村、王臺前村、王臺西村、王臺中村、河南薛村、郎中溝村共計9個村莊已有拆遷安置方案。其中，住范村安置于XHA1501-03-07、XHA1501-03-15地塊，安置戶數(shù)95戶、安置建筑面積26086平方米，安置用地0.9公頃；莊家塋村安置于XHA1502-05-12、XHA1502-05-15地塊，安置戶數(shù)444戶、安置建筑面積102288平方米，安置用地5.1公頃；王臺東村、王臺北村、王臺前村、王臺西村、王臺中村、河南薛村、郎中溝村集中安置于XHA1502-01-02、XHA1502-01-06、XHA1502-04-09、XHA1502-04-11地塊，安置戶數(shù)3171戶、安置建筑面積767707平方米，安置用地40.1公頃。

      規(guī)劃重點對田家窯村、薛家店子村、薛家莊村、小王家莊村、大王家莊村、邱家村等6個村莊按照拆遷安置原則以及現(xiàn)行拆遷賠償標準進行相應安置。

      其中田家窯村安置于XHA1501-03-05地塊，安置戶數(shù)123戶、安置建筑面積22140平方米，安置用地1.6公頃；薛家店子村、薛家莊村、小王家莊村、大王家莊村、邱家村集中安置于XHA1505-03-20、XHA1505-03-30、XHA1505-03-31地塊，安置戶數(shù)783戶、安置建筑面積140940平方米，安置用地7.8公頃。

      考慮到規(guī)劃區(qū)建設范圍較廣，規(guī)劃期限長，且大片公共服務設施的建設政府投資較大，同時考慮到片區(qū)發(fā)展仍具有一定的不確定性，因此規(guī)劃區(qū)適合統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設、滾動開發(fā)的模式。規(guī)劃區(qū)建設可分近、遠期，明確各階段規(guī)劃目標，但對于各個階段規(guī)劃年限不做具體限定，可根據(jù)規(guī)劃區(qū)以及周邊地區(qū)建設進度靈活調整。


      （1）近期開發(fā)階段（2021年-2026年）

      結合規(guī)劃區(qū)用地實際情況，近期建設服務核心項目、夯實發(fā)展基礎。主要包括中部產業(yè)板塊+北部產業(yè)板塊+老城區(qū)拆遷安置板塊+開投大廈周邊區(qū)域。以京東方產業(yè)項目入駐、紡機產業(yè)園產業(yè)項目建設為契機，開展中部、北部產業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設；結合舊村拆遷安置計劃，增設配套設施，提升城區(qū)品質與形象。核心項目：開投產城服務平臺、綜合醫(yī)院、京東方產業(yè)項目、紡機產業(yè)園等。至2026年，規(guī)劃內人口規(guī)模約為達到15.7萬人。

      （2）遠期開發(fā)階段（2027~2035年）

      現(xiàn)狀有基本農田，近期無法完全調整成建設用地，遠期完善產城配套、全面提質發(fā)展。主要包括環(huán)湖中心板塊建設、產業(yè)園區(qū)充實和城市生產、生活服務設施完善，逐步形成產生融合、互為促進的高質量發(fā)展格局。核心項目：王臺中心公園、環(huán)湖中心、樂活島、創(chuàng)新園等。到2035年規(guī)劃區(qū)居住人口達到18萬人。


      來源：樂易西海岸，版權屬于原作者，如構成侵權，請及時聯(lián)系我們，我們會在第一時間刪除。
      
								
      
								
								
      
                            
      
                            
      
                                
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