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      這些樓盤因消防問題被通報(bào)！
      
                                
      
                                    轉(zhuǎn)載
                                    王芳于 2021/12/22 15:25:06 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：微信公眾號(hào)
									作者：半島都市報(bào)西海岸新聞
                                    1235 閱讀
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      12月20日，從青島西海岸新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2021年下半年消防驗(yàn)收工作情況公布。存在問題的有廠房和其他工程項(xiàng)目，也有中南環(huán)球春風(fēng)南岸、萬科翡翠長江、魯班國匯城等住宅項(xiàng)目。

          其中，魯班國匯城和萬科翡翠長江項(xiàng)目提供虛假的《建筑自動(dòng)消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》，用于項(xiàng)目消防驗(yàn)收申報(bào)。中南環(huán)球春風(fēng)南岸一期的消防車道及車庫入口未完成施工；高位消防水箱未完成施工；消防水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試無法進(jìn)行。

          2021年下半年，共受理消防驗(yàn)收、備案和抽查項(xiàng)目278個(gè)，由于部分參建單位消防主體責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，管理行為不規(guī)范，未嚴(yán)格按國家消防技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求施工，違反國家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等強(qiáng)制性條文，技術(shù)資料與驗(yàn)收文件管理不規(guī)范等，出現(xiàn)部分建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場與原消防設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)重不符、消防工程未施工完成即審報(bào)消防驗(yàn)收、消防設(shè)計(jì)圖紙隨意變更、項(xiàng)目消防工程竣工驗(yàn)收走過場等現(xiàn)象，導(dǎo)致項(xiàng)目消防驗(yàn)收一次合格通過率較低。經(jīng)靠前監(jiān)督服務(wù)、前置指導(dǎo)、督促整改等措施，目前二次驗(yàn)收合格通過率有了明顯提高。

      主要存在的問題

      （一）責(zé)任主體行為方面

      1.?部分項(xiàng)目申請消防驗(yàn)收前，建設(shè)單位未按照規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量竣工驗(yàn)收，或者提供虛假的質(zhì)量竣工驗(yàn)收報(bào)告；建設(shè)單位組織項(xiàng)目消防工程竣工驗(yàn)收流于形式，《消防工程竣工驗(yàn)收意見書》與現(xiàn)場實(shí)際不符，部分消防工程未按設(shè)計(jì)文件施工完成，導(dǎo)致現(xiàn)場不具備消防驗(yàn)收條件。

      2.?項(xiàng)目消防驗(yàn)收時(shí)，部分責(zé)任主體企業(yè)法人（或其授權(quán)委托人）未按規(guī)定參加驗(yàn)收，未按照規(guī)定履行主體責(zé)任；部分責(zé)任主體現(xiàn)場驗(yàn)收負(fù)責(zé)人簽名為他人代簽。

      3.?部分項(xiàng)目使用性質(zhì)發(fā)生變更后，建設(shè)方未按規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)計(jì)變更；涉及防火分區(qū)、疏散走道、安全出口等重要子項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，未重新申報(bào)施工圖審核，導(dǎo)致項(xiàng)目現(xiàn)場與原經(jīng)審批通過的設(shè)計(jì)文件嚴(yán)重不符。

      4.?部分消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)在消防設(shè)施施工未完善、系統(tǒng)調(diào)試未完成、聯(lián)動(dòng)功能無法實(shí)現(xiàn)等情況下出具結(jié)論合格的檢測報(bào)告，出現(xiàn)檢測報(bào)告與項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況嚴(yán)重不符，存在弄虛作假行為。

      5.?部分消防備案類項(xiàng)目，甲方在項(xiàng)目完成消防備案后，擅自變更使用性質(zhì)。項(xiàng)目總平面布局、平面布局、消防設(shè)施配備與原設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)重不符。

      （二）現(xiàn)場工程實(shí)體方面

      1.?個(gè)別住宅類項(xiàng)目入戶門及首層外門疏散凈寬不符合國家消防技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件要求，影響消防疏散。

      2.?部分公建類項(xiàng)目電梯前室使用面積、排煙窗可開啟面積、救援窗尺寸不滿足國家消防技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件要求，影響消防救援。

      3.?部分裝修類項(xiàng)目采用裝修材料燃燒性能、耐火極限不符合國家消防技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件要求，影響消防安全。

      4.?部分廠房倉庫類項(xiàng)目鋼柱、鋼梁、鋼梯等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火涂料的涂層厚度不符合國家消防技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件及產(chǎn)品檢測報(bào)告要求，未能達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)的耐火性能要求，影響結(jié)構(gòu)安全。

      5.?個(gè)別局部驗(yàn)收類項(xiàng)目，驗(yàn)收區(qū)域與非驗(yàn)收區(qū)域防火分隔不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，局部投入使用部分消防設(shè)備設(shè)施無法獨(dú)立運(yùn)行，不具備獨(dú)立使用功能，影響局部驗(yàn)收。

      6.?部分項(xiàng)目消防設(shè)備設(shè)施未完工即申報(bào)消防驗(yàn)收，應(yīng)急照明和疏散指示未按設(shè)計(jì)要求安裝；消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)無法正常啟動(dòng)，聯(lián)動(dòng)測試無法進(jìn)行，消防系統(tǒng)不具備滅火功能，影響消防設(shè)備設(shè)施的使用功能。

      （三）工程消防驗(yàn)收資料方面

      1.?部分項(xiàng)目建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收時(shí)提交的資料不完備， 內(nèi)容不完整，項(xiàng)目基本信息與實(shí)際不相符，消防驗(yàn)收申報(bào)資料各方責(zé)任主體未按規(guī)定簽字確認(rèn)、加蓋公章等。

      2.?部分項(xiàng)目未按規(guī)定編制消防工程竣工圖，各分部（分項(xiàng)） 工程圖紙不完整，竣工圖未真實(shí)反映竣工工程的實(shí)際情況，造成現(xiàn)場無法核驗(yàn)。

      3.?部分項(xiàng)目在申報(bào)消防驗(yàn)收時(shí)未提交裝修材料燃燒性能型式檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書、見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件, 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件不完整，違反了國家消防技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文規(guī)定。

      4.?消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的《分部（分項(xiàng)）工程檢測檢查合格證明》對檢測時(shí)間、檢測項(xiàng)重要等級(jí)、檢測點(diǎn)位置、檢測點(diǎn)數(shù)、不合格點(diǎn)數(shù)、排煙口具體風(fēng)速檢測值、照度具體檢測值等重要數(shù)據(jù)未完整體現(xiàn)，消防檢測結(jié)論不具備可追溯性；實(shí)際檢測標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)文件要求不符，消防安全功能不能保證。


      建設(shè)工程消防驗(yàn)收主要問題匯總通報(bào)表

      序號(hào)
      工程名稱
      建設(shè)單位
      設(shè)計(jì)單位
      施工總承包單位
      消防工程分包單位
      監(jiān)理單位
      檢測單位
      存在的主要問題
      1
      青島港灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院游泳館項(xiàng)目
      青島港灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院
      浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院
      青建集團(tuán)股份有限公司
      青島金星科技工程有限公司
      青島萬通建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
      青島鑫海潤消防工程有限公司
      排煙機(jī)房，中庭防火分隔與原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符；中庭屋面構(gòu)造與原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)嚴(yán)重不符。
      2
      世紀(jì)大道北，藍(lán)海灣路東地塊項(xiàng)目工程
      青島海匯海文化服務(wù)有限公司
      中外建華誠工程技術(shù)集團(tuán)有限公司
      青島桐德鑫建設(shè)工程有限公司
      青島隆福祥消防工程有限公司
      中精信工程技術(shù)有限公司
      山東恒泰盾消防技術(shù)有限公司
      消防設(shè)施檢測報(bào)告缺項(xiàng)；消防水系統(tǒng)高位水箱、消防水泵房設(shè)施未施工完成；走道自然排煙窗設(shè)置與圖紙不符；疏散樓梯間扶手未安裝完成；部分防火門未安裝；噴淋系統(tǒng)噴頭設(shè)置不符合要求；消火栓箱明裝與原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符；房間與走廊之間隔墻與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符；現(xiàn)場平面布局與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符；藥房未按圖紙要求設(shè)置防火門簾窗；疏散指示標(biāo)志未安裝；聯(lián)動(dòng)測試無法進(jìn)行。
      3
      青島市環(huán)球煙花有限公司新建廠房
      青島市環(huán)球煙花有限公司
      青島華堂建筑設(shè)計(jì)有限公司
      青島御景福榮建設(shè)集團(tuán)有限公司
      興潤建設(shè)集團(tuán)有限公司
      青島廣信建設(shè)咨詢有限公司
      山東魯安消防安保有限公司
      項(xiàng)目消防供水方式與原設(shè)計(jì)圖紙不符；鋼結(jié)構(gòu)廠房柱、梁等未按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行防火處理；廠房排煙窗與原設(shè)計(jì)圖紙不符。
      4
      海爾智慧廚電生產(chǎn)配套廠房項(xiàng)目
      青島海爾零部件采購有限公司
      北京東方華脈工程設(shè)計(jì)有限公司
      中青建安建設(shè)集團(tuán)有限公司
      山東金鼎昌消防工程有限公司
      青島泰鼎工程管理有限公司
      青島萬衡消防科技有限公司
      消防設(shè)計(jì)文件內(nèi)容多處與現(xiàn)場不一致；消防車道出入口達(dá)不到通車條件；所有聯(lián)動(dòng)測試均無法完成。
      5
      中南環(huán)球春風(fēng)南岸一期
      山東普天置業(yè)有限公司
      中瀚國際建筑設(shè)計(jì)有限公司
      青建集團(tuán)股份公司
      成都鈞順祥建設(shè)工程有限公司
      山東同力建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
      山東世通消防工程有限公司
      項(xiàng)目局部驗(yàn)收,驗(yàn)收區(qū)及非驗(yàn)收區(qū)防火分隔不滿足要求；消防車道及車庫入口未完成施工；高位消防水箱未完成施工；消防水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試無法進(jìn)行。
      6
      青島鑫棟建筑設(shè)備有限公司
      青島榮宏建筑安裝工程有限公司
      青島方圳建設(shè)設(shè)計(jì)有限公司
      山東恒基消防科技發(fā)展有限公司
      山東恒基消防科技發(fā)展有限公司
      青島市政監(jiān)理咨詢有限公司
      山東海瀚消防設(shè)備安裝工程有限公司
      廠區(qū)總平面布局與原設(shè)計(jì)圖紙不符，部分建筑防火間距不符合要求、消防車道未按圖施工；安全出口位置、數(shù)量與原設(shè)計(jì)圖紙不符；廠房內(nèi)平面布局與設(shè)計(jì)圖紙不符；室內(nèi)消火栓、室外消火栓、應(yīng)急照明、疏散指示未設(shè)計(jì)圖紙施工。
      7
      煙臺(tái)路燈、靈山灣路以南E地塊
      青島魯班國匯置業(yè)有限公司
      青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司
      中國建筑第八工程局有限公司
      鐘星建設(shè)集團(tuán)有限公司
      青島建通浩源集團(tuán)有限公司
      山東新和消防檢測有限公司
      項(xiàng)目提供虛假的《建筑自動(dòng)消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》，用于項(xiàng)目消防驗(yàn)收申報(bào)。
      8
      萬科翡翠長江項(xiàng)目
      青島錦秀基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司
      中建一局建設(shè)發(fā)展有限公司
      青島吉昌消防工程有限公司
      青島萬通建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
      青島華正消防科技有限公司
      項(xiàng)目提供虛假的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，用于項(xiàng)目消防驗(yàn)收申報(bào)。





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