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27.8億！海上嘉年華債券擬轉讓！正破產重組
2020年8月，位于黃島區(qū)漓江西路1166號的海上嘉年華項目因債務問題被迫申請破產重整，面向社會重新招募重整投資人。
2021年年底，某銀行的20.7億本金及其利息，合計27.8億債權擬轉讓。
實際上，2021年6月18日，海上嘉年華項目的“接盤人”浮出水面。據了解，海上嘉年華（青島）置業(yè)有限公司的重整投資人確定為青島西海岸融合控股集團有限公司。
在重整投資人的過程中有波折。據了解，破產重組采取出售式重整，投資人通過購買嘉年華的剩余資產完成本次重整，不涉及原股東股權的調整，預計1月13日也就是明天出現最終結果。而表決結果之所以至今未出，是因為海上嘉年華（青島）置業(yè)有限公司的其中一個債權人興業(yè)銀行不同意。
如果是破產重組，那么銀行收到的錢將會大打折扣，明天的表決結果到底會是“有和無”，還是持續(xù)等待賭未來機會呢。
截至2020年11月26日，青島嘉年華已確認的債權金額為6914400795.47元，暫緩確認的金額為599297309.95元。
青島嘉年華開發(fā)總建面約為765814.6平米，擁有商業(yè)、住宅和酒店及樂園三大板塊，值得一提的是，在官方公布的青島嘉年華資產情況中，青島嘉年華還開發(fā)了一部分住宅用地，包括高層住宅、幼兒園、多層住宅等。在已完開發(fā)完成的高層住宅中，尚有166套住宅未售，還有部分已售房屋存在退房情況。
資產情況如下：
（1）住宅版塊土地面積12.6萬平米，可售住宅272套，建面5.08萬平米，未開發(fā)凈地1.6萬平米；
（2）商業(yè)板塊：總建面13.4萬平米，其中地上8.7萬平米，地下4.7萬平米；
（3）酒店板塊：總建面31.1萬平米，其中萬麗酒店4.4萬平米，公寓4.4萬平米，另有裙房、會展中心、游樂場等。
海上嘉年華項目嘉年華項目位于青島市黃島區(qū)核心區(qū)域，為黃島區(qū)地標性項目，易變現資產充足，目前仍有住宅、公寓可供銷售，并且住宅版塊尚有未開發(fā)完成地塊，具備一定變現能力。
