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房子剛買三個(gè)月，精裝改毛坯？老業(yè)主齊抗議，中建錦繡城被指銷售欺詐。

現(xiàn)如今，精裝房在房地產(chǎn)市場(chǎng)上已經(jīng)越來越常見，雖然精裝交付確實(shí)給購(gòu)房者帶去了方便，但是動(dòng)輒幾十萬的裝修費(fèi)用也讓不少購(gòu)房者有些難以接受。最近，因?yàn)榫b修的問題，西海岸新區(qū)中建錦繡城的業(yè)主向城市信報(bào)記者打來投訴電話。據(jù)業(yè)主毛先生介紹，中建錦繡城四期至七期出售的都是精裝房，而在銷售期間置業(yè)顧問一直對(duì)外宣稱以后項(xiàng)目只做精裝房不會(huì)再有毛坯房，可最近八期房源毛坯交付的消息讓老業(yè)主們感到受到了欺騙。

今年3月份，毛先生購(gòu)買了中建錦繡城六期的一處房子，單價(jià)在12000多元左右，每平方米包含2500元的精裝修費(fèi)用，總共精裝修費(fèi)用在32萬元左右。毛先生告訴記者，六期由4棟樓組成，共有900多戶。毛先生稱，原本他是比較傾向購(gòu)買毛坯房的，但中建錦繡城的置業(yè)顧問告訴毛先生該項(xiàng)目的房源都是精裝修交付，以后都不會(huì)再賣毛坯房了?！拔覀兌际锹犃酥脴I(yè)顧問的話才買的精裝房，這才過去3個(gè)月的時(shí)間，精裝房就改毛坯了，這不是欺詐嘛。”毛先生抱怨。

記者采訪了解到，對(duì)于中建錦繡城改銷售毛坯房的做法，很多老業(yè)主都表示不滿。業(yè)主梁先生在青島市政務(wù)網(wǎng)反映今年4月份購(gòu)房時(shí)中建錦繡城置業(yè)顧問表示項(xiàng)目往后都是精裝房，而現(xiàn)在毛坯精裝隨意切換，和之前的說法完全不一致，這讓他質(zhì)疑開發(fā)商存在虛假宣傳的行為。另一位業(yè)主表示購(gòu)房者有知情權(quán)和自主選擇權(quán)，開發(fā)商不應(yīng)該強(qiáng)制捆綁精裝修。對(duì)于業(yè)主的疑問，中建錦繡城項(xiàng)目的置業(yè)顧問給出的答復(fù)是根據(jù)市場(chǎng)需求決定。

記者查詢了中建錦繡城項(xiàng)目的相關(guān)信息，其在售的有均價(jià)12500元左右的精裝修高層，還有均價(jià)14500元左右的精裝修洋房，預(yù)計(jì)6月份還將加推毛坯交付的高層。記者以購(gòu)房者的身份來到中建錦繡城售樓處，售樓處外豎立的牌子上寫有85平方米至143平方米毛坯高層的字樣。置業(yè)顧問向記者推薦項(xiàng)目八期的高層產(chǎn)品，單價(jià)在9000元至10000元之間，共8個(gè)樓座，會(huì)一次性進(jìn)行銷售，之所以價(jià)格這么低是因?yàn)殚_發(fā)商拿掉了精裝修，改為毛坯交付。置業(yè)顧表示這批房源很快就會(huì)開盤，目前正在進(jìn)行意向登記。

對(duì)于業(yè)主投訴的中建錦繡城銷售欺詐一事，記者聯(lián)系到開發(fā)商青島孚星置業(yè)有限公司，綜合部的工作人員稱此時(shí)需要由營(yíng)銷部的同事來回復(fù)，但記者多次撥打營(yíng)銷部的電話始終未能接聽。記者又聯(lián)系到中建錦繡城售樓處，工作人員表示自己是新來的，不清楚此事。

記者就此事聯(lián)系到西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示中建錦繡城項(xiàng)目四期至七期備案的確實(shí)是精裝房，而且精裝修價(jià)格以及合同都沒有任何問題。工作人員告訴記者雖然相關(guān)文件中明確要逐步淘汰毛坯房，但是暫時(shí)還沒有明文規(guī)定?！艾F(xiàn)在中建錦繡城八期還沒有開盤，尚未取得預(yù)售許可證，業(yè)主如果認(rèn)為開發(fā)商有欺詐的行為可以憑相關(guān)證據(jù)向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門反映?！惫ぷ魅藛T說。

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