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青島一女子買房，剛交完首付，價(jià)格就跌了30萬！
青島的房價(jià)真心不低
市區(qū)一套房子動(dòng)輒兩三百萬
著實(shí)讓剛需族倒吸一口涼氣
最近市民呂女士可夠煩心的
買了一套商鋪
貸了不少錢
本想著升值賺租金
可沒成想
這首付剛交上
房價(jià)就跌了30萬！
今年5月份，呂女士在龍湖春江酈城二期相中了一套77平方米的商鋪。經(jīng)過和開發(fā)商一番協(xié)商，她最終以近184萬元的價(jià)格買下了這套商鋪。
今年6月份，呂女士交上了首付款并完成了貸款手續(xù)，可是貸款還沒批下來，她卻聽到了一個(gè)壞消息。
6月18號剛交了首付，才十來天的時(shí)間，就大降價(jià)，直接差了30多萬，這個(gè)價(jià)格幅度實(shí)在差得太大了，讓呂女士一時(shí)間不能接受。
貸款還沒開始還，房價(jià)先跌了30萬，這讓呂女士越想越不是滋味，于是她撥打了春江酈城銷售顧問的電話，一開對方還表示可以去找領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商一下，可很快態(tài)度就來了個(gè)180度的大轉(zhuǎn)變。
雖說房子降價(jià)是市場行為，可是一下子就降了近20%著實(shí)也讓高位買房的人心里不好受。那么龍湖春江酈城的商鋪究竟為什么會突然降價(jià)？下午記者和呂女士來到售樓處了解情況。
春江酈城的一名銷售顧問稱，他們自己的房源已經(jīng)銷售完了，這是開發(fā)商抵押給工程方的房子，工程方找了中介，他們只是負(fù)責(zé)幫忙辦手續(xù)。而工程方因急于回款所以將開發(fā)商抵押給他們的房源以5折的價(jià)格急售。
那么呂女士要求退差價(jià)的要求是否合理？
記者也咨詢了專業(yè)律師。
律師稱，雙方在資源平等的基礎(chǔ)上簽訂的合同，只要沒有違反法律核心法律規(guī)定，都是合法有效的，那么雙方就應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定來履行自己的義務(wù)，那么如果在合同的履行過程中遇到房屋的價(jià)格下跌了，或者是開發(fā)商的原因致使價(jià)格下跌，購房者都不能要求開發(fā)商來補(bǔ)償損失，因?yàn)檫@個(gè)合同的風(fēng)險(xiǎn)是應(yīng)由購房者自己來承擔(dān)，同樣道理，如果是在履行的過程中，價(jià)格上漲的話，開發(fā)商也不可能向購房者要求多付房款。
買了房子十幾天，
房價(jià)就跌了30萬，
呂女士的遭遇的確讓人同情。
可是房屋也好，
商鋪也好，
其實(shí)都是一種商品。
既然是商品，
無論是漲價(jià)還是降價(jià)，
都是市場規(guī)律主導(dǎo)。
來源：藍(lán)睛新聞
