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交付違約金為萬(wàn)分之零點(diǎn)一？萬(wàn)德一紙延期交付通告讓業(yè)主崩潰！
新聞回顧：
今年的7月底，萬(wàn)德集團(tuán)御景峰項(xiàng)目因延期交房致使眾多業(yè)主前往施工現(xiàn)場(chǎng)維權(quán)。不止如此，現(xiàn)場(chǎng)更有萬(wàn)德工作人員直指前來(lái)業(yè)主的鼻子呵斥“不允許拍攝和攝像。”詳情點(diǎn)擊：萬(wàn)德·御景峰到期不交房，工作人員指著業(yè)主鼻子呵斥“不許拍照和攝像”
最新進(jìn)展：
時(shí)隔不到一周，2019年8月6日又有眾多業(yè)主反映萬(wàn)德·御景峰項(xiàng)目的最新進(jìn)展：青島萬(wàn)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向業(yè)主們做出回復(fù)，并出示該項(xiàng)目延期通告。
一紙延期交付通告讓業(yè)主崩潰
“昨天萬(wàn)德地產(chǎn)的銷售人員給我們業(yè)主打電話說(shuō)公告出來(lái)了，讓我們業(yè)主自己過(guò)去看。結(jié)果我們?nèi)タ戳撕螅?/span>大家一下子就崩潰了。房子還需要拖到明年3月底才能交房，而且房子違約金比銀行利息還要低，這樣的解決方案我們根本就沒(méi)法接受！”市民劉女士說(shuō)。
萬(wàn)德·御景峰延期交付通告
在萬(wàn)德公布的通告中我們可以看到：青島萬(wàn)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將御景峰項(xiàng)目的交房日期調(diào)整為2020年3月31日。
“因交房延期所產(chǎn)生的違約按照在買(mǎi)房時(shí)簽訂的《商品房預(yù)售合同》中的約定，每天賠償我們已支付房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)一，這樣的賠償額，連支付我們銀行貸款的利息都不夠。”劉女士表示，自己花了50多萬(wàn)買(mǎi)房，按購(gòu)房合同約定，開(kāi)發(fā)商違約的話，每天她也就能拿到5塊錢(qián)的違約金?！?/span>一個(gè)月也就是150塊。萬(wàn)德跟我們簽訂的就是霸王條款。”
“我們現(xiàn)在還在外面租房子住，光房租一個(gè)月就是一千三百多塊錢(qián)，這損失算誰(shuí)的??！”另外一位王姓業(yè)主氣憤的說(shuō)道?！?/span>本來(lái)房子買(mǎi)來(lái)是給兒子結(jié)婚用的，可是現(xiàn)在遲遲不交房，把一家人都給急瘋了。”
業(yè)主出示的房屋預(yù)售合同中規(guī)定延期交付違約金為已支付房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)一
萬(wàn)德銷售部：違約金核算比例問(wèn)題會(huì)向集團(tuán)總部說(shuō)明
為了進(jìn)一步了解情況，記者據(jù)萬(wàn)德·御景峰延期交付通告上預(yù)留的電話，聯(lián)系上了萬(wàn)德集團(tuán)的銷售部門(mén)。
工作人員告訴記者，這個(gè)交房時(shí)間是集團(tuán)與施工方協(xié)商后定下的。而延期交房所產(chǎn)生的違約金，是按照前期簽訂合同中明確標(biāo)注的。至于業(yè)主所提到的違約金核算比例問(wèn)題，回復(fù)稱會(huì)向集團(tuán)總部去說(shuō)明。
西海岸新區(qū)住建局房產(chǎn)科：如有異議可到法院提起訴訟
隨后記者又聯(lián)系上西海岸新區(qū)住建局房產(chǎn)科，一位遲姓工作人員告訴記者，作為主管部門(mén)，會(huì)約談開(kāi)發(fā)商和施工方并督促他們保質(zhì)保量的前提下盡快完工將房子交到業(yè)主手中。至于因?yàn)?/span>延期交房違約金核算比例問(wèn)題是業(yè)主與開(kāi)放商的合同約定，如果業(yè)主有任何的異議，可以根據(jù)合同規(guī)定到法院提起訴訟，重新議定違約金額度。來(lái)源：半島都市報(bào)西海岸新聞
