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12月23日，西海岸軍民融合區(qū)1宗建面8萬方商住地成交，最終被青島山鋼和川置業(yè)有限公司（山鋼集團(tuán)）3.09億元競得， 成交樓板價3801元/㎡。競得人（乙方）負(fù)責(zé)引進(jìn)“國防科技大學(xué)”科研基地落戶古鎮(zhèn)口軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)。 

該地塊城鎮(zhèn)住宅用地含有10%比例人才公寓用地，人才公寓銷售合同均價8740元/㎡。該地塊商住比為3:7。

該3258號商住地塊位于黃島區(qū)三沙路以西、海崖路以南區(qū)域，占地5.81萬㎡，容積率1.4，建面8.14萬㎡，其中住宅建面5.7萬㎡（含商品城鎮(zhèn)住宅用地5.13萬㎡），商業(yè)建面2.44萬㎡，起始樓面價3801元/㎡，起拍總價3.09億元。

據(jù)出讓文件顯示：

• HD2019-3258號宗地競得人須提供經(jīng)古鎮(zhèn)口融合區(qū)初審后取得的青島市國家安全局安全審批證明材料。須提供與古鎮(zhèn)口融合區(qū)簽訂的該地塊《項目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議：乙方負(fù)責(zé)促成甲方與國防科技大學(xué)達(dá)成簽約合作，并為國防科技大學(xué)科研基地?zé)o償提供不低于3000㎡的臨時辦公場所。

  
  

• 乙方須于土地競買結(jié)束三日內(nèi)向甲方繳納外資到賬保證金人民幣1000萬元，并確保2020年3月31日前在甲方轄區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)完成當(dāng)年到賬外資不低于1000萬美元，否則古鎮(zhèn)口融合區(qū)全額罰沒甲方繳納的人民幣1000萬元用于古鎮(zhèn)口區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

來源：克而瑞青島

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本期編輯：阿謙；本期校正：莫愁