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近日，市民李女士反映稱(chēng)，她之前在狀元人家小區(qū)買(mǎi)的房子，已經(jīng)延期交房近一年了，當(dāng)時(shí)說(shuō)2019年1月份交房，至今未交房，開(kāi)發(fā)商青島御海置業(yè)有限公司一直都沒(méi)有給出一個(gè)確切的說(shuō)法，業(yè)主們都感到十分困惑，也不知道如何處理。

延期交房已經(jīng)近一年

記者聯(lián)系上李女士的時(shí)候，她說(shuō)起此事也是頗為無(wú)奈：“現(xiàn)在房子已經(jīng)延期交房快一年了，真的是等不下去了，每次去找開(kāi)發(fā)商，都沒(méi)有給出個(gè)確切的交房日期，也不知道啥時(shí)候能給我們一顆定心丸?！?/p>

根據(jù)李女士提供的購(gòu)房合同記者看到，合同規(guī)定的交房日期是2019年的1月6日，并且對(duì)于延期交房都設(shè)置了違約金的相應(yīng)條款。如今2019年已經(jīng)快過(guò)完了，業(yè)主們交房的消息一直都沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)信兒，給業(yè)主們的生活造成了很大的影響：“像如有的業(yè)主要結(jié)婚，有的業(yè)主是把舊房子賣(mài)了之后買(mǎi)的新房，沒(méi)有交房的話(huà)就得繼續(xù)在外面租房子，還有的是為了孩子在附近的學(xué)校才買(mǎi)的房子，這些生活成本也很大，延期交房真的很耽誤事…”

開(kāi)發(fā)商稱(chēng)一周內(nèi)解決

記者了解到，不少網(wǎng)友也曾在政務(wù)信箱反映此事，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)今年10月份曾公開(kāi)回應(yīng)稱(chēng)，經(jīng)落實(shí)，該項(xiàng)目前期因資金短缺造成施工進(jìn)度緩慢導(dǎo)致延期交付。今年10月8日，當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人約談狀元人家開(kāi)發(fā)企業(yè)青島御海置業(yè)有限公司，要求青島御海置業(yè)有限公司明確工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、建立公眾信息平臺(tái)、加強(qiáng)與業(yè)主代表溝通交流，妥善化解矛盾。同時(shí)，要求企業(yè)積極籌措資金，加快工程進(jìn)度，并積極與城管局、供熱、供電等單位聯(lián)系溝通，加快項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。下一步，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)督促該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展，爭(zhēng)取早日交房。對(duì)于違約等問(wèn)題，鑒于雙方已簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同中已明確賠付標(biāo)準(zhǔn)，建議雙方按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

對(duì)于業(yè)主們反映的問(wèn)題，記者聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商有關(guān)負(fù)責(zé)人張經(jīng)理，張經(jīng)理表示目前交房時(shí)間應(yīng)該很快，預(yù)計(jì)一周之內(nèi)能解決。對(duì)于違約金問(wèn)題，目前都有合同，應(yīng)該是按合同進(jìn)行。

記者隨后將開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法反饋給了李女士，李女士表示，她們不少業(yè)主也得到了消息說(shuō)是一周內(nèi)能解決，希望這次開(kāi)發(fā)商能夠說(shuō)話(huà)算數(shù)，不要再拖下去了。

律師：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按合同履行違約金條款

記者采訪(fǎng)了山東川佳律師事務(wù)所張寶清律師。張寶清律師介紹說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)延期交付房屋約定了違約金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行?！?strong>建議買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可以向人民法院起訴解決。市民在購(gòu)房等交易活動(dòng)簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)后再簽約，以防造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失”，張寶清律師說(shuō)。來(lái)源：半島網(wǎng)