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近日，市民李女士反映稱，她之前在狀元人家小區(qū)買的房子，已經(jīng)延期交房近一年了，當時說2019年1月份交房，至今未交房，開發(fā)商青島御海置業(yè)有限公司一直都沒有給出一個確切的說法，業(yè)主們都感到十分困惑，也不知道如何處理。

延期交房已經(jīng)近一年

記者聯(lián)系上李女士的時候，她說起此事也是頗為無奈：“現(xiàn)在房子已經(jīng)延期交房快一年了，真的是等不下去了，每次去找開發(fā)商，都沒有給出個確切的交房日期，也不知道啥時候能給我們一顆定心丸?！?/p>

根據(jù)李女士提供的購房合同記者看到，合同規(guī)定的交房日期是2019年的1月6日，并且對于延期交房都設(shè)置了違約金的相應(yīng)條款。如今2019年已經(jīng)快過完了，業(yè)主們交房的消息一直都沒有一個準信兒，給業(yè)主們的生活造成了很大的影響：“像如有的業(yè)主要結(jié)婚，有的業(yè)主是把舊房子賣了之后買的新房，沒有交房的話就得繼續(xù)在外面租房子，還有的是為了孩子在附近的學(xué)校才買的房子，這些生活成本也很大，延期交房真的很耽誤事…”

開發(fā)商稱一周內(nèi)解決

記者了解到，不少網(wǎng)友也曾在政務(wù)信箱反映此事，當?shù)叵嚓P(guān)部門今年10月份曾公開回應(yīng)稱，經(jīng)落實，該項目前期因資金短缺造成施工進度緩慢導(dǎo)致延期交付。今年10月8日，當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)科室負責人約談狀元人家開發(fā)企業(yè)青島御海置業(yè)有限公司，要求青島御海置業(yè)有限公司明確工程竣工驗收時間、建立公眾信息平臺、加強與業(yè)主代表溝通交流，妥善化解矛盾。同時，要求企業(yè)積極籌措資金，加快工程進度，并積極與城管局、供熱、供電等單位聯(lián)系溝通，加快項目竣工驗收。下一步，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)督促該項目建設(shè)進展，爭取早日交房。對于違約等問題，鑒于雙方已簽訂商品房買賣合同，合同中已明確賠付標準，建議雙方按照合同約定的爭議解決方式予以解決。

對于業(yè)主們反映的問題，記者聯(lián)系了開發(fā)商有關(guān)負責人張經(jīng)理，張經(jīng)理表示目前交房時間應(yīng)該很快，預(yù)計一周之內(nèi)能解決。對于違約金問題，目前都有合同，應(yīng)該是按合同進行。

記者隨后將開發(fā)商的說法反饋給了李女士，李女士表示，她們不少業(yè)主也得到了消息說是一周內(nèi)能解決，希望這次開發(fā)商能夠說話算數(shù)，不要再拖下去了。

律師：開發(fā)商應(yīng)按合同履行違約金條款

記者采訪了山東川佳律師事務(wù)所張寶清律師。張寶清律師介紹說，商品房買賣合同中對延期交付房屋約定了違約金數(shù)額的，應(yīng)當按照約定履行。“建議買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可以向人民法院起訴解決。市民在購房等交易活動簽訂合同時，一定要仔細閱讀合同條款，最好咨詢專業(yè)律師意見后再簽約，以防造成不必要的經(jīng)濟損失”，張寶清律師說。來源：半島網(wǎng)