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銀盛泰·博觀星海房子地暖漏壓、墻角發(fā)霉，讓業(yè)主沒(méi)法?。。。?/h3>
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王芳于 2020/11/13 13:16:58 發(fā)布
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來(lái)源：微信公眾號(hào)
作者：半島都市報(bào)西海岸新聞
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新房墻角發(fā)霉、地板浸水、墻體裂縫，最重要的是地暖還漏壓一直無(wú)法正常使用。11月9日，市民宋女士撥打本報(bào)民生熱線0532-80988717稱，自己花了147萬(wàn)在銀盛泰·博觀星海買的房子，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一大堆，尤其是地暖漏壓的問(wèn)題，開發(fā)商多次來(lái)測(cè)試都沒(méi)有查出原因，還跟自己說(shuō)沒(méi)問(wèn)題了。宋女士非常疑惑，房子有這么大的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)到底是怎么通過(guò)驗(yàn)收的？
市民反映：地暖直漏壓，房子問(wèn)題一大堆
2018年5月，宋女士在銀盛泰·博觀星海一期花147萬(wàn)買了一套精裝修的房子。今年4月30日，到了交房的時(shí)候，宋女士發(fā)現(xiàn)，自己的房子問(wèn)題一大堆。
在宋女士提供的照片上，記者看到，不僅多個(gè)墻角發(fā)霉，墻體還有裂縫，地板也浸水了。宋女士說(shuō)，這些都不是大問(wèn)題，讓她擔(dān)心的是地暖一直漏壓，怎么都解決不了。
“前兩天打上9個(gè)壓，兩三天后就直接掉到4.5個(gè)壓，其他兩路水管也是一樣。”宋女士告訴記者，自己因?yàn)榈嘏旱氖略啻握疫^(guò)開發(fā)商，開發(fā)商為了檢測(cè)漏壓原因，還撬開了四塊地磚，但仍沒(méi)有找到漏壓原因。過(guò)了幾天，開發(fā)商聯(lián)系宋女士，說(shuō)地暖沒(méi)問(wèn)題了。隨后，宋女士聯(lián)系區(qū)質(zhì)監(jiān)站的工作人員前來(lái)查看，工作人員一擰暖氣片的閥門，原本顯示正常的壓力表立刻歸零了。
11月10日，記者來(lái)到宋女士家，地磚上還有撬開的痕跡，在衛(wèi)生間的暖氣片上方，記者看到壓力表顯示為零。宋女士說(shuō)，自己找朋友估算了一下，把地磚撬開，重新鋪設(shè)地暖至少需要四五萬(wàn)塊錢。宋女士懷疑，開發(fā)商就是覺(jué)得費(fèi)用太高，所以才一直拖著不給自己解決。
“我的訴求就是要拆了重鋪地暖，這么大的質(zhì)量問(wèn)題,至今未解決，導(dǎo)致我們延遲六個(gè)多月未收房,還耽誤我入住,開發(fā)商有不可推卸的責(zé)任！”宋女士說(shuō)。
銀盛泰開發(fā)商：漏壓在合理范圍內(nèi)
針對(duì)宋女士反映的情況，11月12日，記者聯(lián)系到了銀盛泰·博觀星海開發(fā)商青島銀盛泰泰德置業(yè)有限公司的王經(jīng)理。王經(jīng)理告訴記者，對(duì)于宋女士家的問(wèn)題，公司已經(jīng)找人來(lái)檢查了很多次，都顯示地暖合格，漏壓也一直都在合理范圍內(nèi)。王經(jīng)理說(shuō)，對(duì)于宋女士說(shuō)的，壓力從9直接掉到4.5應(yīng)該是最開始測(cè)試的時(shí)候，后面沒(méi)有再出現(xiàn)這種情況。
“今天我們通過(guò)質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系了有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)去宋女士家檢測(cè)，后面會(huì)出具檢測(cè)報(bào)告，如果報(bào)告上說(shuō)地暖確實(shí)有問(wèn)題，我們會(huì)承擔(dān)責(zé)任，給她把問(wèn)題解決好，如果沒(méi)問(wèn)題，我們這么做也能讓業(yè)主放心?！蓖踅?jīng)理說(shuō)。
區(qū)質(zhì)監(jiān)站：曾上門查看，已介入?yún)f(xié)調(diào)
對(duì)于業(yè)主和開發(fā)商兩方的說(shuō)法，記者致電了西海岸新區(qū)住建局建筑工程質(zhì)量(安全)監(jiān)督站。質(zhì)監(jiān)站的工作人員李先生告訴記者，自己曾上門查看宋女士家的情況，但質(zhì)監(jiān)站沒(méi)有權(quán)利和資質(zhì)對(duì)地暖進(jìn)行檢測(cè)，只能幫助雙方聯(lián)系有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)鑒定?！皹I(yè)主要求重鋪地暖也得有根據(jù)，現(xiàn)在我們還沒(méi)有收到第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告，如果檢測(cè)報(bào)告上顯示確實(shí)不合格，我們一定會(huì)責(zé)令開發(fā)商給宋女士解決問(wèn)題。”李先生說(shuō)。
房子有這么大的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)是怎么通過(guò)驗(yàn)收的？對(duì)此，李先生表示，項(xiàng)目驗(yàn)收是各責(zé)任單位一起按照國(guó)家或地方的規(guī)定來(lái)組織的，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由各責(zé)任單位也就是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等出具驗(yàn)收意見書，再一起現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的。質(zhì)監(jiān)站只能監(jiān)督項(xiàng)目驗(yàn)收的組織形式和流程是否合法合規(guī)，也可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抽查或抽檢。
撰稿：半島全媒體記者 聲明：本文系原創(chuàng)稿件，自媒體嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載，否則追究法律責(zé)任。
市民反映：地暖直漏壓，房子問(wèn)題一大堆
2018年5月，宋女士在銀盛泰·博觀星海一期花147萬(wàn)買了一套精裝修的房子。今年4月30日，到了交房的時(shí)候，宋女士發(fā)現(xiàn)，自己的房子問(wèn)題一大堆。
在宋女士提供的照片上，記者看到，不僅多個(gè)墻角發(fā)霉，墻體還有裂縫，地板也浸水了。宋女士說(shuō)，這些都不是大問(wèn)題，讓她擔(dān)心的是地暖一直漏壓，怎么都解決不了。
“前兩天打上9個(gè)壓，兩三天后就直接掉到4.5個(gè)壓，其他兩路水管也是一樣。”宋女士告訴記者，自己因?yàn)榈嘏旱氖略啻握疫^(guò)開發(fā)商，開發(fā)商為了檢測(cè)漏壓原因，還撬開了四塊地磚，但仍沒(méi)有找到漏壓原因。過(guò)了幾天，開發(fā)商聯(lián)系宋女士，說(shuō)地暖沒(méi)問(wèn)題了。隨后，宋女士聯(lián)系區(qū)質(zhì)監(jiān)站的工作人員前來(lái)查看，工作人員一擰暖氣片的閥門，原本顯示正常的壓力表立刻歸零了。
11月10日，記者來(lái)到宋女士家，地磚上還有撬開的痕跡，在衛(wèi)生間的暖氣片上方，記者看到壓力表顯示為零。宋女士說(shuō)，自己找朋友估算了一下，把地磚撬開，重新鋪設(shè)地暖至少需要四五萬(wàn)塊錢。宋女士懷疑，開發(fā)商就是覺(jué)得費(fèi)用太高，所以才一直拖著不給自己解決。
“我的訴求就是要拆了重鋪地暖，這么大的質(zhì)量問(wèn)題,至今未解決，導(dǎo)致我們延遲六個(gè)多月未收房,還耽誤我入住,開發(fā)商有不可推卸的責(zé)任！”宋女士說(shuō)。
銀盛泰開發(fā)商：漏壓在合理范圍內(nèi)
針對(duì)宋女士反映的情況，11月12日，記者聯(lián)系到了銀盛泰·博觀星海開發(fā)商青島銀盛泰泰德置業(yè)有限公司的王經(jīng)理。王經(jīng)理告訴記者，對(duì)于宋女士家的問(wèn)題，公司已經(jīng)找人來(lái)檢查了很多次，都顯示地暖合格，漏壓也一直都在合理范圍內(nèi)。王經(jīng)理說(shuō)，對(duì)于宋女士說(shuō)的，壓力從9直接掉到4.5應(yīng)該是最開始測(cè)試的時(shí)候，后面沒(méi)有再出現(xiàn)這種情況。
“今天我們通過(guò)質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系了有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)去宋女士家檢測(cè)，后面會(huì)出具檢測(cè)報(bào)告，如果報(bào)告上說(shuō)地暖確實(shí)有問(wèn)題，我們會(huì)承擔(dān)責(zé)任，給她把問(wèn)題解決好，如果沒(méi)問(wèn)題，我們這么做也能讓業(yè)主放心?！蓖踅?jīng)理說(shuō)。
區(qū)質(zhì)監(jiān)站：曾上門查看，已介入?yún)f(xié)調(diào)
對(duì)于業(yè)主和開發(fā)商兩方的說(shuō)法，記者致電了西海岸新區(qū)住建局建筑工程質(zhì)量(安全)監(jiān)督站。質(zhì)監(jiān)站的工作人員李先生告訴記者，自己曾上門查看宋女士家的情況，但質(zhì)監(jiān)站沒(méi)有權(quán)利和資質(zhì)對(duì)地暖進(jìn)行檢測(cè)，只能幫助雙方聯(lián)系有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)鑒定?！皹I(yè)主要求重鋪地暖也得有根據(jù)，現(xiàn)在我們還沒(méi)有收到第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告，如果檢測(cè)報(bào)告上顯示確實(shí)不合格，我們一定會(huì)責(zé)令開發(fā)商給宋女士解決問(wèn)題。”李先生說(shuō)。
房子有這么大的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)是怎么通過(guò)驗(yàn)收的？對(duì)此，李先生表示，項(xiàng)目驗(yàn)收是各責(zé)任單位一起按照國(guó)家或地方的規(guī)定來(lái)組織的，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由各責(zé)任單位也就是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等出具驗(yàn)收意見書，再一起現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的。質(zhì)監(jiān)站只能監(jiān)督項(xiàng)目驗(yàn)收的組織形式和流程是否合法合規(guī)，也可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抽查或抽檢。
