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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)6月19日訊  今日上午,位于西海岸大珠山南路附近的5幅新地塊登上拍賣臺。最終，編號HD2019-3062至3065四幅地塊被青島悅發(fā)置業(yè)公司底價競得,其中地塊最高成交單價3955元/㎡,成交總價4.92億元。編號HD2019-3066社會福利用地被青島融發(fā)逸山置業(yè)有限公司底價競得,成交單價1004元/㎡,地塊成交總價2137.7168萬元。五宗地塊共計成交總價約5.13億元。

這5宗地塊的總占地面積13.51萬 ㎡,規(guī)劃總建筑面積16.63萬 ㎡。值得一提的是，出讓公告顯示，成交地塊中需配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓,限價8723元/㎡。

土地出讓信息(點擊橫屏看大圖)

編號HD2019-3062至3066地塊大致位置圖

根據(jù)公告顯示,編號HD2019-3062地塊的具體位置位于大珠山南路東、西環(huán)山路北側(cè),土地總占地面積2萬 ㎡,規(guī)劃建筑面積2.2萬 ㎡,土地用途為住宅用地,容積率1.1,綠地率35%,建筑密度30%,起始樓面價3944元/㎡,起拍總價8676.8萬元。裝配式建筑比例30%,單體裝配率不低于50%。

編號HD2019-3063地塊的具體位置位于大珠山南路西、映山紅路南,土地總面積2.43萬 ㎡,規(guī)劃建筑總面積2.67萬 ㎡,土地用途為住宅用地,容積率1.1,綠地率35%,建筑密度30%,起始樓面價3955元/㎡,起拍總價1.06億元。裝配式建筑比例30%,單體裝配率不低于50%。

編號HD2019-3064地塊的具體位置位于映山紅路南、大珠山南路西,土地總面積2.54萬 ㎡,規(guī)劃建筑面積3.81萬 ㎡,土地用途為住宅、商務(wù)金融地塊,綠地率35%,建筑密度30%,起始樓面價3246元/㎡,起拍總價1.24億元。該地塊居住部分裝配式建筑比例30%,單體裝配率不低于50%。

編號HD2019-3065地塊的具體位置位于映山紅路南、大珠山南路東,土地總面積3.88萬 ㎡,規(guī)劃建筑總面積5.82萬 ㎡,土地用途為住宅、商務(wù)金融地塊,綠地率35%,建筑密度30%,起始樓面價3025元/㎡,起拍總價1.76億元,該地塊居住部分裝配式建筑比例30%,單體裝配率不低于50%。

編號HD2019-3066地塊的具體位置位于大珠山南路西、映山紅路南,土地總面積2.66萬 ㎡,規(guī)劃建筑總面積2.13萬 ㎡,土地用途為社會福利地塊,起始樓面價1004元/㎡。

出讓文件其它重要內(nèi)容:

HD2019-3062號、3063號、3064號、3065號、3066號宗地競得人、暫定競得人或其股東須在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi),與古鎮(zhèn)口軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)簽訂項目建設(shè)合作協(xié)議。

HD2019-3065號宗地競得人需按照青島西海岸新區(qū)房產(chǎn)管理與住房保障中心出具的《關(guān)于映山紅路南、規(guī)劃大珠山南路東商住用地出讓附加條件》的要求, HD2019-3065號宗地共需配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓12576.66平方米。

HD2019-3062號、3063號、3064號、3065號、3066號宗地按照不低于規(guī)劃住宅建筑面積15%比例提取資金,即提取配建建筑面積(HD2019-3062號宗地3300平方米、HD2019-3063號宗地4009.17平方米、HD2019-3064號宗地4569.12平方米、HD2019-3065號宗地6986.7平方米)與住宅用地成交樓面地價乘積所得金額的資金,納入?yún)^(qū)住房保障專項資金。配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓由土地競得人投資建設(shè),應按幢集中建設(shè)或在一幢樓內(nèi)縱向集中分布,規(guī)劃套型建筑面積為65-180平方米。

上述宗地競得人須主動與青島西海岸新區(qū)房產(chǎn)管理與住房保障中心做好對接工作,具體配建比例和建設(shè)規(guī)模、建設(shè)要求、價格要求、銷售要求等按照上述附加條件執(zhí)行。